第2种观点： 法律分析：1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。2、购房着名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房。如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。3、购房者能够出示相关的身份证明,比如身份证、户口本、结婚证等。4、购房在在深圳要具有合法有效的居住证。法律依据：《深圳市居住登记和居住证办理规定》第七条 申报义务人为个人的，可以通过网络或者到居住登记受理点申请居住登记账号。申报义务人通过网络申请居住登记账号，应当如实填写个人身份信息和拟申报房屋信息。通过系统校验的，居住登记账号申请成功；未通过系统校验的，申报义务人应当到居住登记受理点申请居住登记账号。申报义务人到居住登记受理点申请居住登记账号时，应当出示本人身份证明和拟申报房屋相关材料。第 申报义务人为单位的，应当到居住登记受理点申请居住登记账号。申请时，承办人员应当出示单位及拟申报房屋相关材料、单位的授权委托书和承办人员的身份证明材料。第九条 居住登记账号申请成功后，申报义务人可以使用居住登记账号登陆居住登记申报系统，按规定申报居住登记信息或者管理居住登记账号相关信息。符合《条例》第十三条规定情形，申报义务人为个人的，可以通过网络直接注册居住登记账号申报居住登记信息。
第3种观点： 一、在深圳买房子需要什么条件1、在深圳买房子需要的条件如下：（1）购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明；（2）购房者在深圳没有房屋，是属于头次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格；（3）能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等；（4）购房者在深圳有合法有效的暂住证；（5）如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。法律依据：《城市商品房预售管理方法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。二、深圳市房屋租赁合同需要的资料深圳市房屋租赁合同需要的资料具体如下：1、房屋租赁合同；2、委托书及同意出租证明；3、房地产权利证书或者其他合法权属证；4、房屋租赁当事人身份证明；5、深圳市房屋租赁登记备案申请表；6、出租屋编码卡。
第1种观点： 法律分析：1、提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社保证明；2、暂停向拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社保证明的非本市户籍家庭出售；3、暂停对拥有2套及以上住房的非本市户籍家庭的出售；4、非本市户籍家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社保证明购买房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
第2种观点： 法律分析：1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。2、购房着名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房。如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。3、购房者能够出示相关的身份证明,比如身份证、户口本、结婚证等。4、购房在在深圳要具有合法有效的居住证。法律依据：《深圳市居住登记和居住证办理规定》第七条 申报义务人为个人的，可以通过网络或者到居住登记受理点申请居住登记账号。申报义务人通过网络申请居住登记账号，应当如实填写个人身份信息和拟申报房屋信息。通过系统校验的，居住登记账号申请成功；未通过系统校验的，申报义务人应当到居住登记受理点申请居住登记账号。申报义务人到居住登记受理点申请居住登记账号时，应当出示本人身份证明和拟申报房屋相关材料。第 申报义务人为单位的，应当到居住登记受理点申请居住登记账号。申请时，承办人员应当出示单位及拟申报房屋相关材料、单位的授权委托书和承办人员的身份证明材料。第九条 居住登记账号申请成功后，申报义务人可以使用居住登记账号登陆居住登记申报系统，按规定申报居住登记信息或者管理居住登记账号相关信息。符合《条例》第十三条规定情形，申报义务人为个人的，可以通过网络直接注册居住登记账号申报居住登记信息。
第3种观点： 法律分析：1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月2及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 3、深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，限购1套商品住房。法律依据：《市住房建设局、市规划和自然资源局 市市场监管局、市、市地方金融监管局 深圳市税务局、人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 第一条 调整商品住房限购年限深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
第1种观点： 法律分析：1、提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社保证明；2、暂停向拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社保证明的非本市户籍家庭出售；3、暂停对拥有2套及以上住房的非本市户籍家庭的出售；4、非本市户籍家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社保证明购买房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
第2种观点： 法律分析：1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。2、购房着名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房。如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。3、购房者能够出示相关的身份证明,比如身份证、户口本、结婚证等。4、购房在在深圳要具有合法有效的居住证。法律依据：《深圳市居住登记和居住证办理规定》第七条 申报义务人为个人的，可以通过网络或者到居住登记受理点申请居住登记账号。申报义务人通过网络申请居住登记账号，应当如实填写个人身份信息和拟申报房屋信息。通过系统校验的，居住登记账号申请成功；未通过系统校验的，申报义务人应当到居住登记受理点申请居住登记账号。申报义务人到居住登记受理点申请居住登记账号时，应当出示本人身份证明和拟申报房屋相关材料。第 申报义务人为单位的，应当到居住登记受理点申请居住登记账号。申请时，承办人员应当出示单位及拟申报房屋相关材料、单位的授权委托书和承办人员的身份证明材料。第九条 居住登记账号申请成功后，申报义务人可以使用居住登记账号登陆居住登记申报系统，按规定申报居住登记信息或者管理居住登记账号相关信息。符合《条例》第十三条规定情形，申报义务人为个人的，可以通过网络直接注册居住登记账号申报居住登记信息。
第3种观点： 一、在深圳买房子需要什么条件1、在深圳买房子需要的条件如下：（1）购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明；（2）购房者在深圳没有房屋，是属于头次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格；（3）能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等；（4）购房者在深圳有合法有效的暂住证；（5）如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。法律依据：《城市商品房预售管理方法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。二、深圳市房屋租赁合同需要的资料深圳市房屋租赁合同需要的资料具体如下：1、房屋租赁合同；2、委托书及同意出租证明；3、房地产权利证书或者其他合法权属证；4、房屋租赁当事人身份证明；5、深圳市房屋租赁登记备案申请表；6、出租屋编码卡。
第1种观点： 法律分析：1、提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社保证明；2、暂停向拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社保证明的非本市户籍家庭出售；3、暂停对拥有2套及以上住房的非本市户籍家庭的出售；4、非本市户籍家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社保证明购买房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
第2种观点： 法律分析：1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。2、购房着名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房。如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。3、购房者能够出示相关的身份证明,比如身份证、户口本、结婚证等。4、购房在在深圳要具有合法有效的居住证。法律依据：《深圳市居住登记和居住证办理规定》第七条 申报义务人为个人的，可以通过网络或者到居住登记受理点申请居住登记账号。申报义务人通过网络申请居住登记账号，应当如实填写个人身份信息和拟申报房屋信息。通过系统校验的，居住登记账号申请成功；未通过系统校验的，申报义务人应当到居住登记受理点申请居住登记账号。申报义务人到居住登记受理点申请居住登记账号时，应当出示本人身份证明和拟申报房屋相关材料。第 申报义务人为单位的，应当到居住登记受理点申请居住登记账号。申请时，承办人员应当出示单位及拟申报房屋相关材料、单位的授权委托书和承办人员的身份证明材料。第九条 居住登记账号申请成功后，申报义务人可以使用居住登记账号登陆居住登记申报系统，按规定申报居住登记信息或者管理居住登记账号相关信息。符合《条例》第十三条规定情形，申报义务人为个人的，可以通过网络直接注册居住登记账号申报居住登记信息。
第3种观点： 一、在深圳买房子需要什么条件1、在深圳买房子需要的条件如下：（1）购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明；（2）购房者在深圳没有房屋，是属于头次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格；（3）能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等；（4）购房者在深圳有合法有效的暂住证；（5）如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。法律依据：《城市商品房预售管理方法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。二、深圳市房屋租赁合同需要的资料深圳市房屋租赁合同需要的资料具体如下：1、房屋租赁合同；2、委托书及同意出租证明；3、房地产权利证书或者其他合法权属证；4、房屋租赁当事人身份证明；5、深圳市房屋租赁登记备案申请表；6、出租屋编码卡。
第1种观点： 法律分析：1、提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社保证明；2、暂停向拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社保证明的非本市户籍家庭出售；3、暂停对拥有2套及以上住房的非本市户籍家庭的出售；4、非本市户籍家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社保证明购买房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
第2种观点： 法律分析：1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。2、购房着名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房。如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。3、购房者能够出示相关的身份证明,比如身份证、户口本、结婚证等。4、购房在在深圳要具有合法有效的居住证。法律依据：《深圳市居住登记和居住证办理规定》第七条 申报义务人为个人的，可以通过网络或者到居住登记受理点申请居住登记账号。申报义务人通过网络申请居住登记账号，应当如实填写个人身份信息和拟申报房屋信息。通过系统校验的，居住登记账号申请成功；未通过系统校验的，申报义务人应当到居住登记受理点申请居住登记账号。申报义务人到居住登记受理点申请居住登记账号时，应当出示本人身份证明和拟申报房屋相关材料。第 申报义务人为单位的，应当到居住登记受理点申请居住登记账号。申请时，承办人员应当出示单位及拟申报房屋相关材料、单位的授权委托书和承办人员的身份证明材料。第九条 居住登记账号申请成功后，申报义务人可以使用居住登记账号登陆居住登记申报系统，按规定申报居住登记信息或者管理居住登记账号相关信息。符合《条例》第十三条规定情形，申报义务人为个人的，可以通过网络直接注册居住登记账号申报居住登记信息。
第3种观点： 一、在深圳买房子需要什么条件1、在深圳买房子需要的条件如下：（1）购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明；（2）购房者在深圳没有房屋，是属于头次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格；（3）能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等；（4）购房者在深圳有合法有效的暂住证；（5）如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。法律依据：《城市商品房预售管理方法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。二、深圳市房屋租赁合同需要的资料深圳市房屋租赁合同需要的资料具体如下：1、房屋租赁合同；2、委托书及同意出租证明；3、房地产权利证书或者其他合法权属证；4、房屋租赁当事人身份证明；5、深圳市房屋租赁登记备案申请表；6、出租屋编码卡。
第1种观点： 法律分析：1、提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社保证明；2、暂停向拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社保证明的非本市户籍家庭出售；3、暂停对拥有2套及以上住房的非本市户籍家庭的出售；4、非本市户籍家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社保证明购买房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
第2种观点： 深圳买房入户条件如下：1、非深户，在深圳只能购买一套商品房且需有深圳的近连续13个月的社保或个人纳税单；2、深户，在深圳只能购买两套商品房，在其它城市有房的暂不算；3、境外人士，按非深户的标准执行，另外籍人士购房需提供一年以上的劳动合同原件及劳动局办理的劳动就业上岗证。深圳买房入户的手续是什么：1、公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口2、公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续3、公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区机关批准办理。【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区机关批准。
第3种观点： 一、在深圳买房子需要什么条件1、在深圳买房子需要的条件如下：（1）购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明；（2）购房者在深圳没有房屋，是属于头次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格；（3）能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等；（4）购房者在深圳有合法有效的暂住证；（5）如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。法律依据：《城市商品房预售管理方法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。二、深圳市房屋租赁合同需要的资料深圳市房屋租赁合同需要的资料具体如下：1、房屋租赁合同；2、委托书及同意出租证明；3、房地产权利证书或者其他合法权属证；4、房屋租赁当事人身份证明；5、深圳市房屋租赁登记备案申请表；6、出租屋编码卡。
第1种观点： 1、人在深圳可以买房，手续不复杂，不需要社保，只是要享受契税优惠需提供律师楼开具的家庭成员见证。2、房贷不需要特别条件，和内地人一样的。3、中介提供的服务是将房产水、电、煤气等杂费过户完毕直到交楼。4、拿房产证的时间不一样的，要看中间环节是否第一时间去办，还有就是业主红本是否在手，通常都是在45天左右。人买房要多缴纳买卖公证费、按揭公证费，也就是多缴纳1.5％费用。深圳去需要港澳通行证吗需要。中国内地居民去，无论从内地哪里出发，都必须持有《港澳通行证》+有效签注，从深圳去也不例外。《中华人民共和国出境入境管理法》第十条规定：中国公民往来内地与特别行政区、澳门特别行政区，中国公民往来与地区，应当依法申请办理通行证件，并遵守本法有关规定。具体管理办法由规定。移民的条件1、申请人需要没有犯罪记录 ；良好教育背景（本科学士学位或以上）；理想年龄由30岁至50岁；五年工作经验以上、拥有缺乏的知识及能提供以往18个月的个人纳税及社保记录。2、只要在工作生活7年以上，就可以得到在港的永久居留权。而这些去上了4年大学的学生，只要在工作3年就可以顺利地拿到永久居留权了。3、投资定居申请条件是：(1)根据本计划申请来港时已年满18岁；(2)在提出申请前的两年，拥有不少于港币1000万元的净资产；(3)在向入境处递交申请书前的六个月内，或在申请获入境处原则上批准后的六个月内，把不少于港币1000万投资在获许投资资产类别（存款证投资除外，这类投资必须在申请获入境原则批准后的六个月内作出）；(4)在及其居住地没有不良纪录；(5)能够证明能力支持自己及受养人的生计和提供住所，而无须依赖获准投资资产类别所带来的收益、工作入息或公共援助。申请综缓条件申请综援资格：申请人必须成为居民至少7年。要通过入息审查，申请人及其家庭成员每月可评估的总收入必须低於他们在综援计划下所认可的每月需要总额。通过资产审查，申请人及其家庭成员所拥有的资产 (包括土地/物业、现金、银行存款、保险计划的现金价值、股票及股份的投资及其他可变换现金的资产及财物)总值不得超过规定限额 。15至59岁身体健康正常的申请人。如失业或每月从工作中所赚取的收入或工作时数少於本署所定标准。必须积极地寻找全职工作及依照本署规定参加自力更生支援计划。移民需要啥条件移民到其实很简单的。申请人需要没有犯罪记录 ；良好教育背景（本科学士学位或以上）；理想年龄由30岁至50岁；五年工作经验以上、拥有缺乏的知识及能提供以往18个月的个人纳税及社保记录。只要在工作生活7年以上，就可以得到在港的永久居留权。而这些去上了4年大学的学生，只要在工作3年就可以顺利地拿到永久居留权了。投资定居申请条件是：(1)根据本计划申请来港时已年满18岁；(2)在提出申请前的两年，拥有不少于港币1000万元的净资产；(3)在向入境处递交申请书前的六个月内，或在申请获入境处原则上批准后的六个月内，把不少于港币1000万投资在获许投资资产类别（存款证投资除外，这类投资必须在申请获入境原则批准后的六个月内作出）；(4)在及其居住地没有不良纪录；(5)能够证明能力支持自己及受养人的生计和提供住所，而无须依赖获准投资资产类别所带来的收益、工作入息或公共援助。优才计划申请条件优才计划,申请人必须符合下列所有的基本资格：1、年龄:申请人根据本计划提交申请时，年龄必须在18至50岁之间。2、财政要求:申请人必须证明能独力负担其本人及受养人（如果有）居港期间的生活和住宿，不需依赖公共援助。3、良好品格:不论在或其他地方，申请人不得有任何刑事罪行记录或不良入境记录。4、语文能力:申请人须具备良好中文或英文的书写及口语能力（中文口语指普通话或粤语）。5、基本学历:申请人必须具备良好学历，一般要求为具备由认可大学或高等教育院校颁授的大学学位。在特殊情况下，能附以证明文件的良好技术资历、可证明的专业能力及/或经验及成就亦可获考虑。申请人如未能提供令人信纳的证明文件，证明符合上述所有基本资格，其申请将会即时被拒绝，不获继续处理。
第2种观点： 法律分析：1、提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社保证明；2、暂停向拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社保证明的非本市户籍家庭出售；3、暂停对拥有2套及以上住房的非本市户籍家庭的出售；4、非本市户籍家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社保证明购买房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
第3种观点： 人在深圳买房的是，人必须缴纳买卖公证费和抵押公证费，即1.5%以上的手续费。购房人不需要缴纳社会保障金，抵押贷款不需要特殊条件，跟本地居民购房不存在差异。中介提供的服务是将物业的水、电、气等杂费转到交房为止，拿到房产证的时间不是明确的。业主的房产证到手一般是在45天左右。【本文关联的相关法律依据】根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区机关批准。