第2种观点： 金秋十月，很多刚刚踏入职场的大学毕业生正忙着寻找合适的租赁房源。这些“新白领”由于经济收入有限，工作还不稳定，所以不要报着“一步到位”的想法。在此教您“三大秘籍”，让您快乐满意地租到好房子。秘籍一：找房的原则：考虑安全和交通便捷，学会算经济总帐租房首先要考虑安全，一是指交易安全，大学毕业生社会阅历相对较少，最好委托诚信的中介公司进行寻找房源;二是指居住安全，注意不要租得太偏僻，尽量寻找大学生或白领居住的小区。交通是否便捷直接关系时间成本和交通成本。如果租得太远，换乘太多，花在上下班的时间过多，不仅会影响正常的休息，还会花费大量的交通费。有的毕业生由于租房太远，虽然每个月房租便宜了一百元，可每天上班因为换乘交通费增加了4元，再加上自己平时外出的交通费用，一个月下来实际上并没有真正省钱，反而把时间浪费在交通上了。秘籍二：实地考查，谨慎签约大学毕业生，在租房的时候，一定要实地考查(看房子尽量挑白天)，才能签约，绝对不能只听中介的介绍就签约。这里列出签约前几点最应该注意的事项：1.了解房东的情况。出租者是否是产权人，如果不是产权人，是否有业主委托出租的委托书。2.仔细检查房间。包括配套的家私家电、水龙头、热水器等是否有损坏，双方需在现场测试所有家私、电器的完好性、确保可正常使用。一定要列好家私家电清单，要记录电器牌子及型号，建议最好能拍照留存。3.协商好租期和支付房租的方式。大学毕业生刚出来工作，工作单位还不稳定，所以租期不宜签过长，一般在半年至1年左右。根据单位薪酬支付的时间和多少，与房东协商是每月一付还是一季一付。一定要商量清楚押金是一个月租金，还是两个月租金。4.与房东在房屋租期开始前抄录并结清水、电、暖、煤气(天然气)等费用，查清楚上一手租客是否已经结清了物业管理费、水电费等，若有拖欠，先让业主支付后才入住，以免责任不清。
第3种观点： 租房住几乎是大学毕业生最多的选择，甚至一些在校生也有不少人在外租房住。但是由于涉世未深，租房过程中和房东发生纠纷的事件很多，也很容易上当受骗。因此大学生租房有很多事项需要注意。租房不是简单的交钱住房子，还有很多租房知识需要了解。一：安全最重要在外租房子租最重要的是安全问题，大学生由于社会经验少，自己租房生活中肯定会遇到各种各样的问题，所以最好是和同学合租，相互照应以保证安全。在租房前要仔细了解要租房的区域特点，网上搜索就可以。比如要选择在某个小区租房，在网上搜索一下该小区的评价，如果全是不好的评价，那么就好换个地方了。在看房时最好和朋友一起去，既能保证安全，也能帮忙做参谋。租房后记得将房子换新锁，贵重的物品尽量不要放在出租房中，实时关注家中用电和煤气情况，避免意外发生。二：防骗常记心间大学生在租房需求多但是经验少，因此租房市场也是骗子常驻的地方，大学生在租房时一定要提高警惕，增强防骗意识。骗子常用的骗人手法有：发布虚假的低价精品房源，谎称在外地要求先付房租再看房、伪造证件假冒房东出租房屋诈骗钱财、发布虚假房源骗微信关注、假冒房东骗取押金以及在看房时敲诈勒索等。在租房时一定要注意区分真假房源和真实房东，在看房签合同前不要交纳任何名义的费用，仔细核实房东的房产证和身份证。最后一定谨记，图片精美、装修豪华但是又低价的房子，尤其是1室1厅的，99．9％是虚假信息，在租房市场没有掉馅饼的事情，不要有任何侥幸心理。三：房租在承受范围内从学校到社会生活的转变对于很多人来说并不是马上就能适应的，无论是工作还是租房都存在着很大的不确定性。另外刚开始工作，工资肯定不会很高，而各方面的花销却要很多，买一身工作装要钱、吃饭要比学校贵、和同事聚餐也要花不少，因此资金紧张的问题也会随之而来。所以大学生租房不要过分追求精品的房子，只要合适就好，房租一定要控制在自己能承受的范围内。一个人的租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下，太高会影响到自己其他方面的开销，不然导致债台高筑就坏了。四：租房合同必不可少租房合同是租房中最重要的文件，在签订合同的同时，除了写明租金以及交租时间等，要注意合同中权利和义务的明确性，比如物业费、垃圾费等由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等等。口说无凭，应在合同中有文字体现。合同应有附件详细列明屋内设施数量和状况的验收清查清单，逐项检查没有问题后双方签名确认。如果不签合同发生了纠纷，一个刚步入社会的大学生怎么可能斗得过老谋深算的房东。随着毕业季的到来，越来越多的大学生开始走出校门寻找工作，同时寻找的还是他们在社会上的住所，大学生租房要注意安全、防骗、合同以及花销问题，如果在租房时发生了纠纷或者人身财产安全遭到侵犯要及时报警或者寻求法律途径解决。