第2种观点： 法律分析：是的，需要缴纳房产税。1、对于出租的地下室，按照租金的12%从租计征房产税；2、对于自用的地下停车场，按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税；法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市规定。第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
第3种观点： 法律分析：地下车库，要缴纳房产税和土地使用费。法律依据：《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》 第四条 对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税，其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款。
第1种观点： 停车场收费涉及多项税费，包括营业税及附加、土地使用税和企业所得税。具体的土地使用税根据停车场所在地位置而定，一般为3-8元每平米。企业所得税适用税率为25%。商厅租赁营改增税率分为17%和3%，具体根据纳税人类型和销售额确定。法律分析1、停车场收取的停车费需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金(以上简称营业税及附加)、土地使用税和企业所得税。2、土地使用税按停车场所在地位置缴纳土地使用税。具体土地价格需要查询你当地的税务局网站，区域不同，单价不同。一般3-8元每平米;企业所得税适用税率25。商厅租赁营改增税率分别为17：一般纳税人(年应交纳服务销售额达到500万元及以上);小规模纳税人适用3的征收率。拓展延伸停车场收入如何影响房产税申报？停车场收入对房产税申报有着直接的影响。根据相关法律法规，停车场收入通常被视为房产的一部分，因此在进行房产税申报时需要将停车场收入纳入考虑范围。具体而言，停车场收入应当按照相关规定进行计算和申报，以确定其对房产税的影响。在申报过程中，需要准确记录停车场的收入情况，并按照税务部门的要求进行纳税申报。若未按规定申报停车场收入，可能面临税收违法行为的风险，导致罚款或其他法律后果。因此，房产所有者应当认真对待停车场收入的申报事宜，确保合规操作，避免不必要的法律风险。结语停车场收取的停车费需要缴纳多项税费，包括营业税及附加、土地使用税和企业所得税。此外，停车场收入对房产税申报有直接影响，需要按规定计算和申报。房产所有者应认真对待停车场收入的申报事宜，确保合规操作，避免不必要的法律风险。法律依据中华人民共和国契税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。中华人民共和国城市维护建设税法： 第 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。中华人民共和国资源税法； 第二条 资源税的税目、税率，依照《税目税率表》执行。《税目税率表》中规定实行幅度税率的，其具体适用税率由省、自治区、直辖市统筹考虑该应税资源的品位、开采条件以及对生态环境的影响等情况，在《税目税率表》规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。《税目税率表》中规定征税对象为原矿或者选矿的，应当分别确定具体适用税率。
第2种观点： 法律分析：物业代房地产收取停车费是需要纳税。物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据我国相关法律的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第3种观点： 法律分析：是的，需要缴纳房产税。1、对于出租的地下室，按照租金的12%从租计征房产税；2、对于自用的地下停车场，按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税；法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市规定。第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
第1种观点： 一、停车费收入交房产税吗1、停车费收入交房产税。对于出租的地下室，按照租金的12%从租计征房产税，对于自用的地下停车场，一般需要按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者机关交通管理部门指定的地点停放。机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。第九十四条机动车安全技术检验机构实施机动车安全技术检验超过价格主管部门核定的收费标准收取费用的，退还多收取的费用，并由价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》的有关规定给予处罚。机动车安全技术检验机构不按照机动车技术标准进行检验，出具虚假检验结果的，由机关交通管理部门处所收检验费用五倍以上十倍以下罚款，并依法撤销其检验资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、违停的情形有哪些1、按顺行方向靠道路左侧停车，且驾驶员未离开车辆的；2、在交叉路口、铁路道口、弯路、窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点20米以内的路段停车的；3、在公共汽车站、电车站、急救站、加油站、消防栓或消防队门前以及距离上述地点30米以内的路段停车的；4、公共汽车、电车在站点以外的地方停车的；5、夜间临时停车的，不开示宽灯的。
第2种观点： 法律分析：根据我国关于房产税的相关法律规定，车库是需要缴纳房产税的。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权规定的，依照制定的行规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行规相抵触的决定。 第四条 法律、行规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
第3种观点： 法律分析：是的，需要缴纳房产税。1、对于出租的地下室，按照租金的12%从租计征房产税；2、对于自用的地下停车场，按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税；法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市规定。第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
第1种观点： 法律分析：是的，需要缴纳房产税。1、对于出租的地下室，按照租金的12%从租计征房产税；2、对于自用的地下停车场，按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税；法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市规定。第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
第2种观点： 地下车位应当交房产税，根据财税规定，个人拥有产权的地下车位免纳房产税，企业拥有产权的地下车位按照地上房屋规定计算征收房产税。对于企业自建自用的地下车位，应将其与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的相关规定计算征收房产税。房产税的征收标准包括房地产开发企业开发的商品房在售出前免征房产税，但对已使用或出租的商品房应按规定征收房产税。法律分析一、地下车位如何征收房产税?根据财税相关规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。所以地下车位应当交房产税。1、拥有产权的地下车位。如果车位为业主个人购买，根据《房产税暂行条例》相关规定，个人所有非营业用的房产，免纳房产税。如果车位为企业购买，且拥有产权，根据财税〔2005〕181号相关规定，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税，按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。2、企业自建自用地下车位。依据：根据财税〔2005〕181号相关规定，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。二、房产税的征收标准?根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关规定的通知》(国税发〔2003〕号)规定：1、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;2、但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。3、根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)规定：自用的地下建筑，按以下方式计税，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。结语根据财税相关规定，凡在房产税征收范围内的地下车位，应当依照有关规定征收房产税。对于个人购买的地下车位，如房产非营业用途，免纳房产税；对于企业购买的车位，按照地上房屋的规定计算征收房产税。对于企业自建自用的地下车位，也应将其与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋的规定计算征收房产税。以上是关于地下车位房产税征收标准的相关规定。法律依据中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。
第3种观点： 法律分析：如果车位为业主个人购买，个人所有非营业用的房产，免纳房产税。如果车位为企业购买，且拥有产权，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税，按房产原值一次减百分之十至百分之三十后的余值计算缴纳房产税。法律依据：《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关规定的通知》一 关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;二 但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。三 《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》规定：自用的地下建筑，按以下方式计税，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。