第2种观点： 法律分析：不可以。如果是被执行人生活所必要生活的，不可以进行拍卖，如果是申请执行人有证据证明被执行人的配偶、成年子女、父母等对被执行人具有扶养义务的人名下有房产且能够为被执行人提供维持生活必需的居住房屋的，则可以对其进行拍卖。 法律依据：《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
第3种观点： 法律主观：房产有其他查封可以进行司法拍卖。司法拍卖是依法律赋予的强制权力而进行的，是国家意志的体现，一般情况下产生被拍卖的原因有商业贷款产生、民间借贷产生、司法没收产生、无主财产。法律客观：《民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
第1种观点： 可以卖。共有产权房就是指与购房人各自持有一定比例的产权，然后整个房子的使用权会暂时让与给自住的购房者。购房者可向“赎回”产权，待房屋满5年后才能上市，另外，是有优先购买权的。法律依据：《住房城乡建设部关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》四、管理制度。要制定共有产权住房具体管理办法，核心是建立完善的共有产权住房管理机制，包括配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则，确保共有产权住房是用来住的，不是用来炒的。同时，要明确相关主体在共有产权住房使用、维护等方面的权利和义务。 五、运营管理主体。要明确由国有机构代表持有共有产权住房份额，并承担与承购人签订配售合同、日常使用管理、回购及再上市交易等事项。
第2种观点： 法律分析：共有房屋产权拍卖需要满足一定的法律程序和要求。首先，需要确定共有人的份额和意愿，可以通过协商或者诉讼等方式解决。其次，需要进行公告和竞价程序，确定拍卖底价和最高价，最终确定竞得人。最后，需要进行产权变更登记手续，确保买受人的产权得到保障。法律依据：1.《民法典》第一百三十四条 共有人对共有物享有共有权；2.《拍卖法》第十四条 拍卖标的应当在拍卖前公告，并明确底价和最高价；3.《物权法》第二十一条 不动产权利的转让应当依法办理不动产登记。
第3种观点： 法律分析：可以，但需要满足条件才可进行买卖。1、 一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖；2、购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件；法律依据：《房屋登记办法》 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第1种观点： 法律分析：被执行人不履行生效法律文书确定的义务时，可以拍卖或者变卖查封的房产以清偿，具体没有说明多久可以进行拍卖。?通常查封到拍卖约一年时间，因为要走案件审理、裁决、选评估公司、评估房产、选拍卖公司、拍卖房产这一系列流程。法律依据：《最高人民关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条 在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。《最高人民关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条 人民对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。《最高人民关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第九条 保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。
第2种观点： 一套房子可以查封拍卖。符合下列条件，就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。一、唯一住房能执行吗唯一住房一般不能执行，依据相关法律规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但如果唯一住房的标准超过保障被执行人及其所扶养家属的最低生活标准，人民就可以考虑到案件实际情况予以执行。二、车祸农村屋企会拍卖吗《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民不应强制迁出。农村一户只有一片宅基地，综上所述，从保障基本生活的角度考虑，一般不会拍卖农村的房子。但最高人民颁布的《关于依法规范人民执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第24条规定：人民执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的，人民应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。
第3种观点： 法律分析：房产被查封多长时间拍卖. 通常查封到拍卖约两年年时间，因为要走案件审理、裁决、选评估 公司 、评估房产、选拍卖公司、拍卖房产这一系列流程。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。