第2种观点： 保定市住房公积金贷款额度计算有两种方式：1、按账户余额计算：贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍，同时不得超过最高限额。如果是夫妻双方贷款，贷款额度不能超过两人公积金账户余额总和的10倍，不足2万的按照2万计算；2、按最高限额：如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万。住房公积金申请流程：1、了解相关和规定。在申请住房公积金前，需要了解当地的和规定，包括缴存比例、提取原因、提取额度、申请材料等方面的要求；2、准备材料。根据当地和要求，准备好所需材料，如身份证明、公积金账户信息、购房合同、贷款还款证明、租房协议等；3、填写申请表。根据申请原因，填写相应的申请表，并确认所填写的信息无误；4、提交申请材料。将填写好的申请表和所需材料一并提交给当地的公积金管理部门，可以通过线上或线下的方式提交；5、等待审核。公积金管理部门会对申请材料进行审核，审核时间一般需要1-2个工作日，具体时间根据当地而定；6、领取公积金。审核通过后，可以到指定的银行或公积金管理部门领取公积金，领取时间和方式根据当地而定。公积金提取流程：1、提交申请：个人需要向所在地公积金管理中心提交《住房公积金提取申请表》和相关证明材料，申请公积金提取。不同的提取事由需要提交不同的申请材料，如购房提取需要提供购房合同、房屋产权证等材料，支付房租提取需要提供房屋租赁合同、房屋租赁等材料；2、审核材料：公积金管理中心会审核个人的申请材料，确认个人的身份和提取事由、提取金额等相关信息是否符合规定；3、审批通过：如果审核通过，公积金管理中心会通知个人，并将提取金额划入个人指定的银行账户；4、查询公积金账户余额：个人可以通过公积金管理中心提供的网上查询系统、手机APP等途径查询个人公积金账户余额和提取记录等信息。综上所述，使用住房公积金购房贷款需要符合一定的条件，如购买的房屋需要符合当地的规定、贷款金额需要在一定范围内等。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第3种观点： 法律分析：一、贷款的对象是正常缴存住房公积金的职工。二、贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。三、借款人申请贷款，应同时具备下列条件：(一)合法、有效证明材料及证件;(二)完全民事行为能力，稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好;(三)正常连续缴存住房公积金须符合规定期限;(四)已付符合规定比例的首期房款，并具有合法、有效的证明材料;(五)管理中心认可抵押、质押或保证的担保;(六)其他法律、法规、规章和贷款规定的条件。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第1种观点： 法律分析：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；（三）职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且所在单位处于缴存正常并不欠缴，可申请贷款。因单位原因中断缴存的，应同时符合以下规定：申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月（含）、累计中断缴存未超过6个月（含）且已办理补缴；原缴存单位缴存住房公积金的，在新单位缴存不满6个月的，缴存时间合并计算。购买性住房的借款人不受住房公积金缴存时限，借款人只满足建立住房公积金账户，且处于足额正常缴存状态。（性住房是指享受相关税收、福利、优惠等条件的住房）；（四）具有符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金； （五）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料；（六）具有管理中心认可的担保方式（抵押、质押、保证），能够提供管理中心认可的有效足额担保；（七）符合申请时效要求。购买新建住房的，从签订购房合同及预付购房款之日起一年以内；建造、翻建自住住房的，未竣工的，以规划部门许可证批准之日起一年以内；购买二手房的，以房屋产权证核发之日起三个月以内；使用公积金贷款偿还商业银行贷款的，贷款期限不应超越商业银行批准还贷年限；（八）借款人为他人提供贷款第三方保证尚未解除保证责任的不能申请贷款；未达到贷款信用审核标准的，不予办理贷款；在贷款未结清前不能再次申请贷款；（九）法律、法规和规章规定的其他条件。 法律依据：《保定市公积金贷款管理暂行办法》 第十条 借款申请人申请贷款，应同时具备下列条件：（一）借款申请人姓名、身份证号码应与其公积金缴存信息一致；（二）借款申请人已按公积金有关规定建立住房公积金账户并在申请贷款前连续、正常缴存公积金6个月（含）以上，且申请贷款时公积金账户处于正常、不欠缴状态。在原缴存单位缴存又调入新单位连续缴存的，缴存时间合并计算；（三）借款申请人（含共同申请人）具有完全民事行为能力，稳定的经济收入和偿还贷款本息能力，个人信用良好；（四）已交付符合规定比例的首付款，并提供合法、有效的票据；（五）具有符合条件的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议；（六）具有管理中心认可的抵押、质押或保证的担保；（七）未到法定退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行）；（八）属于灵活就业人员的，须年满18周岁且未达到法定退休年龄（男性未满60周岁、女性未满55周岁），具有我市行政区域户籍或在我市行政区域内居住；（九）符合法律、行规、规章和贷款规定的其他条件。
第2种观点： 保定市住房公积金贷款额度计算有两种方式：1、按账户余额计算：贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍，同时不得超过最高限额。如果是夫妻双方贷款，贷款额度不能超过两人公积金账户余额总和的10倍，不足2万的按照2万计算；2、按最高限额：如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万。住房公积金申请流程：1、了解相关和规定。在申请住房公积金前，需要了解当地的和规定，包括缴存比例、提取原因、提取额度、申请材料等方面的要求；2、准备材料。根据当地和要求，准备好所需材料，如身份证明、公积金账户信息、购房合同、贷款还款证明、租房协议等；3、填写申请表。根据申请原因，填写相应的申请表，并确认所填写的信息无误；4、提交申请材料。将填写好的申请表和所需材料一并提交给当地的公积金管理部门，可以通过线上或线下的方式提交；5、等待审核。公积金管理部门会对申请材料进行审核，审核时间一般需要1-2个工作日，具体时间根据当地而定；6、领取公积金。审核通过后，可以到指定的银行或公积金管理部门领取公积金，领取时间和方式根据当地而定。公积金提取流程：1、提交申请：个人需要向所在地公积金管理中心提交《住房公积金提取申请表》和相关证明材料，申请公积金提取。不同的提取事由需要提交不同的申请材料，如购房提取需要提供购房合同、房屋产权证等材料，支付房租提取需要提供房屋租赁合同、房屋租赁等材料；2、审核材料：公积金管理中心会审核个人的申请材料，确认个人的身份和提取事由、提取金额等相关信息是否符合规定；3、审批通过：如果审核通过，公积金管理中心会通知个人，并将提取金额划入个人指定的银行账户；4、查询公积金账户余额：个人可以通过公积金管理中心提供的网上查询系统、手机APP等途径查询个人公积金账户余额和提取记录等信息。综上所述，使用住房公积金购房贷款需要符合一定的条件，如购买的房屋需要符合当地的规定、贷款金额需要在一定范围内等。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第3种观点： 一、保定住房公积金贷款怎么查1、房公积金贷款查询：（1）网上查询：登录保定市住房公积金网站，首页左上角的个人公积金查询版块中，输入身份证号查询，初始密码为身份证后六位数字；（2）电话查询：0312-12329；人工服务电话：0312-3195611（缴存）、3195600（贷款）。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还。二、住房公积金哪五个方面的涵义1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度；3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内；4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
第1种观点： 法律分析：一、保定公积金贷款条件贷款的对象是向住房公积金管理机构申请贷款的借款人。贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。二、保定公积金贷款额度、期限和利率贷款额度：1、贷款最高限额为60万元。2、自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%;购买第二套住房的，贷款额度不得超过住房价格的70%;购买首套住房的，贷款额度不得超过住房价格的80%。3、贷款额度不得超出借款人和配偶在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人和配偶当前缴存公积金余额总和的15倍。贷款利率：贷款期限在一年以上的，如遇法定利率调整，于次年元月1日起按相应利率档次执行新的利率标准。一年期的执行合同利率。第二套贷款利率不得低于同期首套贷款利率的1.1倍。贷款期限：1、贷款年限最长不超过30年(不能超过房屋使用年限);2、借款人贷款期限一般不得超过法定退休年龄;3、借款人自贷款之日起到退休时不足30年的、经管理中心审批后，其贷款期限一般最长到借款人法定退休年后5年止(以出生年月为准)。法律依据：《住房公积金管理条例 》第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第七条 建设行政主管部门会同财政部门、中国人民银行拟定住房公积金,并监督执行。省、自治区建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、执行情况的监督。
第2种观点： 保定公积金提取2023年新如下：1、职工偿还购房贷款本息的，需提供本人身份证、供借款合同、个人借款凭证，截止提取当月所还贷款本息的对帐单（加盖银行印鉴）。 每年提取一次。2、职工离、退休的，需提供本人身份证、离、退休审批表或离、退休证。3、职工到国外及港、澳、台地区定居的，需提供本人身份证、户口注销证明。4、职工参军、上学并与单位终止劳动关系的，需提供本人身份证、应征入伍、上学通知书和解除劳动关系合同。5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，需提供本人身份证、完全丧失劳动能力鉴定结论证明（或一级残疾证），终止劳动关系证明。6、缴存人租住商品住房提取公积金的，需提供本人及配偶在保定市行政区域内无自有住房承诺书（手签）、提取人身份证、婚姻状况证明（提取配偶公积金需提供结婚证）、租房合同及。住房公积金的提取材料：1、身份证明：提取人的身份证原件及复印件；2、公积金账户信息：提取人公积金账户的存折或银行卡原件及复印件；3、提取申请表：提取人填写的提取申请表原件及复印件；4、提取原因证明材料：根据不同的提取原因，需要提供相应的证明材料，如购房需提供购房合同、贷款还款证明等；缴纳住房租金需提供租房协议、房屋租赁等；个人住房贷款还款需提供相关的银行证明等。如果是因疾病、残疾、下岗等原因提取公积金，还需要提供医院、残疾鉴定机构、劳动局等相关机构出具的证明材料。综上所述，住房公积金的使用规定、提取条件、提取比例等，各地可能会有所不同。职工在使用住房公积金时，要按照当地的规定进行操作，并注意保证提取资金的合法性和正确性。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
第3种观点： 法律分析：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；（三）职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且所在单位处于缴存正常并不欠缴，可申请贷款。因单位原因中断缴存的，应同时符合以下规定：申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月（含）、累计中断缴存未超过6个月（含）且已办理补缴；原缴存单位缴存住房公积金的，在新单位缴存不满6个月的，缴存时间合并计算。购买性住房的借款人不受住房公积金缴存时限，借款人只满足建立住房公积金账户，且处于足额正常缴存状态。（性住房是指享受相关税收、福利、优惠等条件的住房）；（四）具有符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金； （五）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料；（六）具有管理中心认可的担保方式（抵押、质押、保证），能够提供管理中心认可的有效足额担保；（七）符合申请时效要求。购买新建住房的，从签订购房合同及预付购房款之日起一年以内；建造、翻建自住住房的，未竣工的，以规划部门许可证批准之日起一年以内；购买二手房的，以房屋产权证核发之日起三个月以内；使用公积金贷款偿还商业银行贷款的，贷款期限不应超越商业银行批准还贷年限；（八）借款人为他人提供贷款第三方保证尚未解除保证责任的不能申请贷款；未达到贷款信用审核标准的，不予办理贷款；在贷款未结清前不能再次申请贷款；（九）法律、法规和规章规定的其他条件。 法律依据：《保定市公积金贷款管理暂行办法》 第十条 借款申请人申请贷款，应同时具备下列条件：（一）借款申请人姓名、身份证号码应与其公积金缴存信息一致；（二）借款申请人已按公积金有关规定建立住房公积金账户并在申请贷款前连续、正常缴存公积金6个月（含）以上，且申请贷款时公积金账户处于正常、不欠缴状态。在原缴存单位缴存又调入新单位连续缴存的，缴存时间合并计算；（三）借款申请人（含共同申请人）具有完全民事行为能力，稳定的经济收入和偿还贷款本息能力，个人信用良好；（四）已交付符合规定比例的首付款，并提供合法、有效的票据；（五）具有符合条件的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议；（六）具有管理中心认可的抵押、质押或保证的担保；（七）未到法定退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行）；（八）属于灵活就业人员的，须年满18周岁且未达到法定退休年龄（男性未满60周岁、女性未满55周岁），具有我市行政区域户籍或在我市行政区域内居住；（九）符合法律、行规、规章和贷款规定的其他条件。
第1种观点： 法律分析：职工住房公积金的月缴存基数最高不得超过所在设区市上一年度职工月平均工资的3倍，最低不得低于所在设区市最低工资标准。依据河北省人力资源和社会保障厅《关于调整河北省最低工资标准的通知》(冀人社发〔2019〕34号)和河北省统计局公布的2020年保定市(不含定州市、雄安新区)城镇非私营单位就业人员年平均工资有关数据，2021年度保定市住房公积金月缴存基数上限为18318元，下限为1900元。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第2种观点： 法律分析：住房公积金缴存基数为职工上一年度（自然年度）月平均工资总额。工资总额按国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）计算。2021年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工当月工资总额。2021年1月1日后新调入的职工，从调入单位发放工资之日起开始缴存住房公积金，缴存基数为职工当月工资总额。职工住房公积金缴存基数应每年核定一次，其中当年新参加工作和新调入职工在年度缴存基数调整时，不再重新核定。法律依据：《关于调整2020年度住房公积金缴存基数、缴存比例的通知》 自7月1日起调整2020年度(2020年7月1日至2021年6月30日)省直住房公积金缴存基数和缴存比例。其中，月缴存基数最高限额为19245元，最低不得低于3849元。通知明确，住房公积金缴存基数为职工上一年度(自然年度)月平均工资总额。住房公积金的月缴存基数最高不得超过所在设区市上一年度职工月平均工资的3倍，最低不得低于所在设区市上一年度职工月平均工资的60%。其中，2020年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工当月工资总额。2020年1月1日后新调入的职工，从调入单位发放工资之日起开始缴存住房公积金，缴存基数为职工当月工资总额。职工住房公积金缴存基数应每年核定一次，其中当年新参加工作和新调入职工在年度缴存基数调整时，不再重新核定。住房公积金月缴存额由单位为职工缴存的住房公积金月缴存额和职工个人住房公积金的月缴存额两部分组成。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工月缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例；职工个人住房公积金的月缴存额为职工月缴存基数乘以个人住房公积金缴存比例。缴存单位可在5%至12%的区间内自主确定单位和个人住房公积金缴存比例。
第3种观点： 法律主观：住房公积金的缴纳比例是5%至12%。缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。其缴纳的基数是用职工上一年的总工资除以12，也就是上一年的月平均工资，新职工为本人首月工资。法律客观：《职工基本养老保险个人帐户管理暂行办法》第七条职工本人一般以上一年度本人月平均工资为个人缴费工资基数（有条件的地区也可以本人上月工资收入为个人缴费工资基数，下同）。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，包括工资、奖金、津贴、补贴等收入。本人月平均工资低于当地职工平均工资60%的，按当地职工月平均工资的60%缴费；超过当地职工平均工资300%的，按当地职工月平均工资的300%缴费，超过部分不计入缴费工资基数，也不记入计发养老金的基数。《中华人民共和国社会保险法》第六十四条基本养老保险基金逐步实行全国统筹，其他社会保险基金逐步实行省级统筹，具体时间、步骤由规定。