小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡或村颁发。小产权房原则上不可以继承给子女,但可以继承其使用权。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条,相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡;都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
法律分析
当小房产权到期后,可以采取以下两种方法:
1. 通过购买并办理大产权证,支付相应的税费,这样就可以实现自动续期。在到期后,需要补交土地出让金。
2. 房屋的所有权可能会被国家收回,届时可以领取相应的补偿款。之后,可以重新购买具有产权的新房屋。
二、小产权房可以继承给子女吗
小产权房原则上是不可以继承给子女，但是可以继承其使用权。因为小产权房不具备普通商品房的法律性质，所以购买的小产权房不能办理合法的产权手续，也不能作为商品房办理过户手续，因此无法作为遗产继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
三、哪些属于小产权房
属于小产权房的类型有：宅基地上建成的房子、在集体企业用地或者占用耕地违建设的房子以及各类农业园或养老院的别墅。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，亦称“乡产权房”。中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。
根据《中华人民共和国土地管理法》第
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
结语
小产权房是一种特殊的房产，其产权证不是由国家颁发，而是由乡或村颁发。小产权房可以采取以下两种方法：通过购买并办理大产权证，支付相应的税费，实现自动续期；或者房屋的所有权可能会被国家收回，届时可以领取相应的补偿款，之后可以重新购买具有产权的新房屋。小产权房原则上不可以继承给子女，但是可以继承其使用权。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条，相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡；都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。属于小产权房的类型有：宅基地上建成的房子、在集体企业用地或者占用耕地违建设的房子以及各类农业园或养老院的别墅。
法律依据
最高人民关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22) 第四条 未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。
最高人民关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22) 第三条 异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民对案件的实体审理。
最高人民关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22) 第十七条 受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。