房屋租赁合同
甲方： 乙方：
根据甲乙双方协商，甲方将渝北区龙溪街道旗龙路1号附65号门面租给乙方，具体事项如下：
1、甲乙双方保证严格执行国家法律、法规。
2、乙方需持本人身份证、暂住证等有效证明签定本合同。 3、乙方必须提前交纳租金，每个季度缴纳一次，每季度提前10天缴纳下次租金。如不按时缴纳，按日加收10%的滞纳金，如果滞纳日期超过10日，本合同自行解除，由甲方收回房屋，甲方不退还履约保证金。乙方在房屋租赁合同生效期间，不管是否经营都要照常交纳租金及相关费用。乙方在租赁期未到前中途退租，甲方不退还履约保证金。
4、乙方在承租期间负责保护好房屋内外原有的一切设施，如有损坏，照价赔偿，承租期间一切设施由乙方进行维修，乙方不得随意搭接水电气到房屋外做它用。
5、乙方在承租期间（包括承租前的装修期间）其承租房屋的水、电、气应服从物管等有关部门的管理，并按时缴纳水电气费，如不按期缴纳，由此产生的滞纳金及造成水电气部门拆表损失由乙方承担，若因乙方违章使用水电气等问题所发生的一切费用由乙方负责，由此给甲方带来的损失全部由乙方赔偿。
6、乙方在承租期间不得将房屋擅自转租，若有特殊情况需转租，乙方应与甲方协商并由甲方与新租赁人签定房屋租赁合同，若有违反，甲方有权终止合同，并无条件收回房屋和没收履约保证金。 7、乙方不得随意改变房屋结构，若需装修，应事先提出方案，经甲方和物管部门同意后方可施工。
8、乙方在承租期间负责房屋的防火、防盗、安全、环保的责任事故，乙方不得违反国家规定的法律法规将房屋作非法场所使用。如果乙方违反国家的法律法规被处罚查禁及在经营期间所产生的债权债务和一切民事法律责与甲方无关，甲方因此而受到损害时，应由乙方承担全部责任。
9、乙方在承租期间必须服从房屋的物业管理，按时足额交纳相关物业管理费，负责门前“三包”。负责环境卫生，并服从环卫管理。乙方在装修期间，如果出现安全问题，全部责任都归乙方自行承担，甲方不承担任何边带责任。
10、乙方门面不租后，只要乙方未发生违约责任并在门面及附属设施完好的情况下，甲方应全部退还乙方缴纳的履约保证金 元，若乙方有违反合同的行为履约保证金不退还，本合同终止，房屋退还甲方。
11、双方若有特殊情况需停止本合同，要提前一个月告知对方。 12、本房屋租赁合同的月租金额为 元（如果甲方因该房屋租赁产生了税费，应由乙方负责缴纳，即甲方房屋月租金额为税后纯收入。），从 年 月 日开始算起。第一年租赁期满后，
从第二年开始以后每年的月租金额按上年月租金额递增10%。 13、本租赁合同的租赁期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满后，本合同自行失效，由甲方收回出租房屋。乙方若需续租须与甲方重新签定租赁合同，乙方在同等条件下有优先承租权。
14、在合同期内，如遇国家建设需要或自然灾害等不可抗拒因素等原因导致合同不能履行的，本合同自然终止，双方互不承担责任。 15、在合同期间，甲方因市场规划调整和管理安排，进行拆迁和移动服务设施时，乙方不服安排，甲方有权随时收回门面，终止合同。 16、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日